Vente Villa 4 pièces 86 m² Le havre (76620)

Découvrez cette maison T4 de 86,1m² avec un immense extérieur privatif de 53,2m², idéale pour les moments en famille. Environnement calme et lumineux, à proximité des commodités. Emménagement prévu en 2027.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cette SPACIEUSE maison T4 de 86,1m² au Havre, voici nos réponses. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.



Où se situe la maison ?

Au Havre (76620), la maison se situe au sein d'un programme neuf. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Y a-t-il un extérieur ?

Oui : la maison profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 53,2m², soit un balcon de 6,1m² et un jardin de 47,1m². Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.



Comment la maison est-elle organisée ?

La maison offre une SURFACE HABITABLE DE 86,1m², répartie en 4 pièces, dont trois BELLES chambres. Côté lumière, une exposition SUD-EST qui accueille le soleil dès le matin. Le VASTE séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2027.



Quel budget prévoir ?

La maison vous est proposée au prix de 224.188 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Christine : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur