Vente Villa 5 pièces 90 m² Pornichet (44380)

Découvrez cette maison spacieuse T5 à Pornichet, offrant 133,5m² d'extérieur, rare pour un programme neuf. Profitez d'un intérieur confortable et bien agencé, avec quatre chambres et des équipements modernes, le tout dans un cadre agréable.

Spacieuse maison T5 à Pornichet, avec 133,5m² d'extérieur. Avec sa typologie rare dans le programme, la maison représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Maison à Pornichet (44380)

• Prix : 549.000 €

• Surface habitable : 90,5m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 jolies chambres

• Exposition Nord

• Extérieur exceptionnel de 133,5m²

• Annexes : 1 Garage et 1 Parking - un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit quatre chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien. L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur de 133,5m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Le secteur de Pornichet (44380) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur