Description T6 à Saint-nazaire
MAISON DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL
Vous cherchez une maison à personnaliser sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette opportunité est faite pour vous.
- Maison indépendante de plain-pied
- Belle pièce de vie lumineuse exposée sud
- Cuisine convivial pouvant accueillir une grande table familiale
- Véranda ouverte sur le jardin
- Coin nuit optimisé avec 2 belles chambres
Dressing +SDB + buanderie + cagibis
Immense garage attenant (idéal stockage ou bricolage)
Combles aménageables (chambre, bureau, salle de jeux…)
Accès rapide à la Route Bleue et à l'axe Nantes - Proximité immédiate des lycées et commodités
Maison saine nécessitant un rafraîchissement (pas de gros œuvre) - Classe énergétique D : un bon point de départ pour valoriser votre projet ! Une base idéale pour créer un lieu de vie moderne !
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Une maison pleine de potentiel… prête à révéler le vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Surface terrain : 628 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 117m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 628 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1603849_30081
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 488 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie GUILLON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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