Vente Villa 4 pièces 78 m² Montussan (33450)

Découvrez cette maison neuve de 4 pièces orientée OUEST, offrant un immense extérieur privatif de 83,2m². Profitez d'un cadre de vie respectueux de l'environnement, certifié HQE, et d'une classe énergétique A pour un confort optimal.

Montussan !

Orientée OUEST, cette SUPERBE maison de 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 78,2m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, de trois BELLES chambres, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Elle profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 83,2m², soit un jardin de 75,2m² et une terrasse de 9m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 280.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur