Vente Villa 6 pièces 100 m² Peipin (04200)

Maison lumineuse construite en 1980, avec jardin arboré de 990 m² et belle vue dégagée. 6 pièces, incluant 4 chambres et un bureau, complétées par 2 garages et une agréable terrasse.

04200 – PEIPIN – MAISON LUMINEUSE – 6 PIÈCES – ENVIRON 95 M² – TERRAIN DE 990 M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ – 4 CHAMBRES – BUREAU – 2 GARAGES – CAVE – VUE DOMINANTE

EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette maison construite en 1980, d'une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur un TERRAIN DE 990 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ, bénéficiant d'une BELLE VUE DEGAGEE.

La maison se compose, au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 25 m², ouverte sur une CUISINE d'environ 12 m², un CELLIER. L'espace nuit comprend 1 CHAMBRE d'environ 11,3 m², une SALLE D'EAU de 5,5 m² ainsi qu'un WC SÉPARÉ.

À l'étage, vous découvrirez 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES d'environ 8 et 12.9 m², un BUREAU d'environ 7 m², une SALLE D'EAU d'environ 3.17m² avec WC, ainsi qu'un BALCON d'environ 7 m² permettant de profiter de la VUE DEGAGEE.

À l'extérieur, vous profiterez d'un AGRÉABLE JARDIN ARBORÉ DE 990 M², disposant de nombreux arbres fruitiers.

Une TERRASSE d'environ 15 m² complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également de 2 GARAGES d'environ 15 m² chacun.

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :

*Menuiseries PVC avec double vitrage

*CLIMATISATION REVERSIBLE (installation 2026)

*Chauffe eau électrique

*Portail coulissant motorisé avec télécommande

*Interphone

*Adoucisseur d'eau

*Terrain entièrement clôturé et arboré

*VUE DEGAGEE

*PIECE SUPPLEMENTAIRE EN REZ DE CHAUSSE A AMENAGER (chambre, bureau, salle dejeux...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Ibanez Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant