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Vente Villa 5 pièces 93 m² Brindas (69126)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
93m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
-
Réf. annonce
ParuVendu FF5125470 -
Mise à jour
08/11/2026 à 01:46
Qualité de connexion internet à Brindas (Rhône 69)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Brindas
Villa T5 de 93m² avec 97m² d'extérieur à Brindas
Découvrez cette maison T5 à Brindas, offrant confort et espace. Sa suite parentale, son immense extérieur et ses équipements récents en font une opportunité unique pour un cadre de vie épanouissant.
Située à Brindas, cette superbe maison T5 offre une surface habitable de 93m² pour un prix de 392.700 €. Elle sera livrée au 3eme trimestre 2028. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Avec sa typologie rare dans le programme, la maison représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.
La maison dispose d'un immense extérieur privatif de 97m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air.
Composée de 5 pièces dont 4 chambres agréables, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.
La maison bénéficie d'une exposition Sud, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.
L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.
Le bien profite d'une situation privilégiée à Brindas, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.
Pour une visite ou une information complémentaire, contactez FLORENCE FORESTIER
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
Située à Brindas, cette superbe maison T5 offre une surface habitable de 93m² pour un prix de 392.700 €. Elle sera livrée au 3eme trimestre 2028. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Avec sa typologie rare dans le programme, la maison représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.
La maison dispose d'un immense extérieur privatif de 97m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air.
Composée de 5 pièces dont 4 chambres agréables, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.
La maison bénéficie d'une exposition Sud, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.
L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.
Le bien profite d'une situation privilégiée à Brindas, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
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Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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