Vente Villa 5 pièces 150 m² Saint lys (31470)

Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées depuis cette propriété rare de 4 300 m², avec piscine, belle pièce à vivre et cuisine moderne, dans un cadre calme à deux pas des commerces et du ramassage scolaire.

Sainte-Foy-de-Peyrolières –Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain arboré d'environ 4 300 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.

La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines.

À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, terrasse, cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble.

Les atouts : vue Pyrénées, terrain de 4 300 m², piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 353668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.

Prix du bien : 367 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3577.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DIDIER BERNAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant