Vente Villa 7 pièces 222 m² Ambares et lagrave (33440)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de l'autoroute, des commerces de proximité et des écoles, cette villa d'exception offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Caractéristiques principales:

Terrain arboré de près de 3 000 m²

Garage en sous sol aménageable de presque 100m2

Piscine avec vue dégagée

5 chambres, dont une suite parentale avec dressing en mezzanine

Pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de grandes baie vitrée

Matériaux haut de gamme : béton ciré au sol, plafonds LED intégrés, finitions soignées

Environnement calme avec vue dégagée sur le jardin et la piscine

Points forts:

Prestations de qualité

Volumes généreux et ambiance contemporaine

Proximité de toutes commodités

Accès rapide à Bordeaux centre

Cadre verdoyant et intimiste

Cette villa allie modernité, tranquillité et confort, le tout à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.933305

Nom du négociateur : MOSNIER GUERINEAU Jérôme

Prix net vendeur : 580000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant