Vente Villa 5 pièces 151 m² Saint gaudens (31800)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied en parfait état. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'une piscine couverte, offrant confort et praticité dans un cadre paisible.

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite avec des prestations de qualité et présentée dans un état irréprochable, strictement comme neuf.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :

Un espace de vie d'exception : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité.

Un coin nuit parfaitement agencé :

Une somptueuse suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative.

3 chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses.

Une seconde salle d'eau moderne et indépendante.

Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements, un vrai plus au quotidien.

Côté extérieur :

Profitez d'un terrain entièrement clôturé, véritable havre de paix, abritant une magnifique piscine couverte équipée d'une pompe à chaleur. De quoi prolonger les baignades et en profiter en toute saison !

Les prestations techniques :

Confort thermique optimal grâce au chauffage gainé par le plafond avec climatisation.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

DPE : Classe B

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Cette annonce référence 353883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GAELLE FOUNTAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant