Vente Villa 5 pièces 95 m² Angers (49000)

Découvrez cette maison T5 rare, offrant indépendance et calme avec 4 grandes chambres, un vaste extérieur de 96 m², et un garage. Exposition sud-ouest pour profiter de la lumière, à deux pas du parc Lafayette et du tramway.

À Angers, cette SUPERBE maison T5 de 95 m² affiche un DPE A et un GES A. Une typologie RARE dans le programme : une véritable OPPORTUNITÉ. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison compte 5 pièces, dont quatre GRANDES chambres. Elle profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR DE 96 m², soit un jardin de 84 m² et une terrasse de 12 m², ainsi que d'UN PARKING EXT. ET UN GARAGE, un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement. L'exposition SUD-OUEST offre une lumière généreuse en fin de journée. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.

La maison est proposée en accession libre au prix de 402.000 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La date de livraison communiquée pour le programme est le 1er trimestre 2027.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Contactez BLG Immobilier sans tarder pour recevoir les plans de ce bien, étudier une simulation de financement personnalisée et convenir d'un rendez-vous. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 152

Honoraires à la charge du Vendeur