L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local commercial, situé au c?ur de Cahors, dans une résidence cotée.
Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires.
Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023.
Charges locatives de copropriété du lot : 320 ? HT (eau et chauffage inclus) + 215? de taxe foncière / mois
Il vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900? chacune par an. HT Numéro de mandat : 4622
Honoraires : 1?650 ? euros Part Honoraires Etat des lieux : 192 euros TTC - Loyer de Base : 1100 euros Montant du complément de loyer : 0 euros/mois
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
