Local commercial à louer de 487 m² environ Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m. Parking commun aux autres locataires Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés. Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ? Contactez-nous!
Les conditions de location : bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 73 050 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 18 262,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 135,34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 262,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
