Location Local Commercial 250 m²

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² – ESPACE POLYVALENT AVEC PARKING

Implantez votre activité dans un espace à la hauteur de vos ambitions.
Au sein d'un ensemble immobilier accueillant plusieurs entreprises établies, ce local professionnel développe environ 250 m² exploitables et offre un cadre idéal pour des bureaux, un hall d'exposition, une activité artisanale qualitative ou un commerce spécialisé.

Un espace structuré et valorisant

- Rez-de-chaussée avec accès direct

- Hall d'exposition spacieux et lumineux

- Bureau indépendant

- 2 WC

À l'étage, une grande mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement : open space, zone d'exposition complémentaire, espace de stockage organisé ou atelier structuré.

Accessibilité & confort

- Accès aisé permettant le passage de véhicules utilitaires et camions

- Grand parking avec nombreuses places gratuites devant le bâtiment

- Chauffage électrique

- Environnement professionnel dynamique

Ce bien séduira les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et image professionnelle valorisante, dans un cadre cohérent et structuré.

Loyer mensuel :1 950 € HT/HC
- 2 340 € TTC/HC

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123832).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CC TTC
Numéro de mandat : 34543

Honoraires : 1950.00 euros
Charges : 400 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle