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Location Local Commercial 138 m²

17300 Rochefort

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  LOCAUX 158M² DE RESTAURANT PROXIMITE MARCHE DES HALLES DE ROCHEFORT 17300

  LOCAUX 158M² DE RESTAURANT PROXIMITE MARCHE DES HALLES DE ROCHEFORT 17300

  LOCAUX 158M² DE RESTAURANT PROXIMITE MARCHE DES HALLES DE ROCHEFORT 17300

  LOCAUX 158M² DE RESTAURANT PROXIMITE MARCHE DES HALLES DE ROCHEFORT 17300

9 photos disponibles
Local de 158m² situé rue très passante du centre ville. mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107m² pouvant accueillir 60 couverts.

Une terrasse de 20 M² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts.

Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale.

Materiel complet en cuisine

Arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie.

Ensemble du matériel en bon état général.

Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide.

Toilette voir dérogation PMR avec le propriétaire.

Pas de porte FAI 28600€.

Loyer mensuel 1350€ HT plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ TTC = Loyer 1462.50€ TTC mensuel.

Caution deux mois = 2700€ HT.

Etat des lieux 150€ HT.

Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude Notariale 1000€ HT.

Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604737 )

Nom du négociateur : DUBOIS Philippe

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Dépendance : Terrasse
  • 138m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 830031429825
  • Mise à jour 15/07/2026 à 13:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE
NC
Classe Énergie
Exempt DPE
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Exempt DPE
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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    1 462 € CC * / mois
    Dont charges/mois : 113 €
    Dépôt de garantie : 2 700 €
    Honoraires : 3 600 €
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