Location Local Commercial 83 m²

Nous vous proposons à la location un local d'activité dans la zone d'activité de Gerzat Sud.

Idéal pour un artisan ayant besoin de stockage avec un bureau.

Ce local est configuré comme suit : un dépôt d'environ 69 m² avec un WC (neuf) et une mezzanine de stockage d'environ 15m², un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² qui donne sur un bureau d'environ 8 m².

Le dépôt est desservi par une porte sectionnelle manuelle de 2,6mH*3ml.
Le plafond est doublé et les murs sont en parpaings.
Entrée commune avec une autre société sur un site clos.

Un convecteur électrique neuf sera installé dans le bureau et la fenêtre sera remplacée par une fenêtre en double vitrage avec volet électrique.

A visiter sans tarder !

Loyer annuel : 7200 Euros NET / an
Loyer annuel : 86.75 Euros NET / m2 / an
Charges annuelles : 300 Euros NET / an
Charges annuelles : 3.61 Euros NET / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00 €

Précision localisation : Cébazat Gerzat St Beauzire

Honoraires : 1080 euros
Charges : 25 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle