Local commercial de 45,03 m², bien situé et adapté à de nombreuses activités . Description du local :
Local en bon état général Vitrine neuve offrant une excellente visibilité Double vitrage Espace principal facilement modulable selon l'activité Chauffage électrique
La copropriété est saine : l'ensemble des travaux ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une totale tranquillité pour le locataire. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé).
Murs également disponibles à la vente
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 45,03 m² Chauffage : électrique Vitrine : double vitrage Travaux copro : entièrement réalisés et réglés
Atouts :
Local fonctionnel Belle visibilité grâce à la vitrine Faibles charges Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires
Loyer : 760 € / mois HC – Charges : 57 € / mois Honoraires à la charge du locataire 2736 € HT - Dépôt de garantie 760 € Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm | | forcaprimm.com CC HT Numéro de mandat : 2305
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
