Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien de 100 m² profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville. Il permettra également aux usagers de bénéficier du stationnement public. La cellule de 100 m² est rénovée à neuf aux normes PMR et électricité antifeu et est décomposée comme suit: - Vaste accueil (possibilité de repenser l'espace selon vos besoins) - Salle de réunion - Bureau n°1 ou cabine de soin - Bureau n°2 ou cabine de soin - WC aux normes PMR - espace cuisine Des beaux espaces neufs et très lumineux, équipés d'une climatisation réversible et d'aérations naturelles. Le local sera prêt à l'emploi pour la rentrée de septembre et pourra, après personnalisation accueillir toute activité (commerciale ou professionnelle) Possibilité d'adjoindre une cellule de 50m² supplémentaire si besoin - contactez l'agence Loyer 1791,67 euros ht / mois 95 eurosHT de charges de copro + taxe foncière par mois.
Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Charges : 95 Numéro de mandat : 2258G
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
