Location Local Commercial 590 m²

Entrepôt de 1 165 m² avec mezzanine – Sainte-Clotilde.
Situé à Sainte-Clotilde, cet entrepôt spacieux et fonctionnel offre une surface totale de 1 165 m², répartie comme suit :

590 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, la logistique, l'activité artisanale ou industrielle.
575 m² de mezzanine, permettant d'optimiser l'espace pour des bureaux, du stockage complémentaire ou une activité professionnelle.

Le bâtiment dispose également de :

Vestiaires,
Douche,
2 WC,
Espaces adaptés aux besoins des professionnels.

Facile d'accès et situé dans un secteur stratégique de Sainte-Clotilde, ce local bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, facilitant les livraisons et les déplacements.

Caractéristiques :

Surface entrepôt : 590 m²
Surface mezzanine : 575 m²
Vestiaire avec douche
2 WC
Emplacement recherché
Disponible immédiatement
Dépose container, Parking
Possibilité ERP sous réserve de mise aux normes et autorisations

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer: 14705 €
- Honoraires charge locataire : 42315 € TTC
- Dépôt de garantie : 26000 €
Mandat n° 13850 Réseau MAXImmo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 42 315 € à la charge du locataire.
600 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 26 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 567 948
RCP AIPIR200119
TTC
Numéro de mandat : 13837

Honoraires : 42315 euros
Charges : 600.00 euros/moisforfaitaires mensuelles