Location Local Commercial 408 m²

À louer dans un site industriel de 62 000 m²
- un local d'activité de 408 m² à Pontcharra.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale de 408 m²

- 1 sanitaire

- 1 portes sectionnelles

- Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :

- Loyer : 2 040 € HT/HC par mois

- Taxe foncière (provision annuelle HT) : 3 089 € soit 7,57 € /m2

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 120 € HT

- Régime fiscal : soumis à TVA

- Indexation annuelle : selon l'indice ILAT

- Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance

Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire

Accessibilité :

- Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min

- 20 min de Chambéry

- 35 min de Grenoble ou Albertville

- 50 min de Annecy

- 1h20 de Lyon

- Transports en commun :
Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire
Dépôt de garantie 6 120 €
CC HT
Numéro de mandat : 2359C

Précision localisation : centre ville, gare