À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ISSOIRE EMPLACEMENT PREMIUM Local commercial situé en entrée de ville d'Issoire, bénéficiant d'un emplacement premium avec excellente visibilité. Surface d'environ 160 m², idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. Conditions :
Loyer : 1 100 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 200 € Honoraires : 3 960 € HT (soit 4 752 € TTC) à la charge du preneur travaux à prévoir avec franchise de loyer possibilité de louer que 110 m2 possibilité d'achat des murs
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle n°CPI6300002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
Honoraires de 4 752 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
