Location Local Commercial 188 m²

CITYA LAMARTINE propose à la location ce Local commercial entièrement rénové de 200 m² situé à Charnay-lès-Mâcon, dans la rue de la Coupée. Ce bien offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le local se présente sous la forme d'un duplex spacieux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez un coin cuisine, parfait pour les pauses déjeuner ou pour recevoir vos clients dans un cadre convivial. Les sanitaires sont également présents. L'emplacement est stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. De plus, le local dispose de places de parking, un atout considérable pour faciliter l'accès à votre entreprise. Ce local commercial est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et vos goûts. Sa rénovation récente assure un cadre de travail agréable et moderne, prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité à Charnay-lès-Mâcon. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un nouveau lieu pour votre activité ou une entreprise souhaitant s'implanter dans la région, ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 4 040,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 086,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 569,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr