LOCAL A LOUER 20 M²- NÎMES BD GENERAL PERRIER - EMPLACEMENT PREMIUM
PRODUIT RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE.
CESSION d PRO vous propose à la location un local commercial de 20 m², idéalement situé sur le très recherché boulevard Général Perrier à Nîmes, entre la prestigieuse Maison Carrée et les Galeries Lafayette.
Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement fréquenté, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité rare pour implanter votre activité sur l'une des artères commerçantes les plus prisées du centre-ville.
Le local dispose de sanitaires et de la climatisation.
Toutes activités autorisées hors restauration, dans le cadre d'un bail commercial neuf 3/6/9 ans.
Pas-de-porte : 35 000 €.
Loyer mensuel : 900 € (non soumis à la TVA).
Honoraires d'agence à la charge du preneur de 8 000 € hors taxes.
Une adresse stratégique pour valoriser votre enseigne et développer votre activité au cœur de Nîmes ! Numéro de mandat : 4992
Précision localisation : BOULEVARD GENERAL PERRIER
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
