Location Local Commercial 110 m²

À LOUER - NIMES - QUARTIER CIRQUE ROMAIN - LOCAL COMMERCIAL - 5 BUREAUX - CLIMATISATION Découvrez ce local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface généreuse de 110 m². Ce bien est parfait pour accueillir votre activité professionnelle et se compose de cinq bureaux spacieux, chacun équipé de placards pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la présence d'une arrière-cuisine et d'un WC séparé. L'agencement des bureaux est modulable, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un open space dynamique ou conserver des bureaux individuels, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser cet espace à votre image. La climatisation gainable assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de travailler dans des conditions agréables, quelles que soient les saisons. De plus, la belle vitrine donnant sur la rue du Cirque Romain offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. N'hésitez pas à nous contacter afin de pouvoir effectuer une visite. Loyer de 1 728,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr