Vente Autres 122 m²

POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE...

Maison à fort potentiel commercial – Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry à DIJON.

Sur un Axe de passage 30 000 voitures/jour EXPOSITION PLEIN ECRAN.

Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété...

Surface utile : 120 m²

Garage indépendant

Bûcher / espace de stockage

Parcelle de 289m²

Adresse : Place Saint-Exupéry – Dijon

Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !

Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.

Points forts :

Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière

Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque

Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue

Terrain piscinable ou aménageable selon projet

Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités

Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.

à discuter selon projet.

Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 605789 )

Nom du négociateur : SOZER Louis