A Virieu-le-Grand, murs composés d'un bar et d'un appartement de type 5.
Cette grande bâtisse est une légende à elle-même.
Actuellement composée d'un bar avec 2 salles et une arrière pièce qui permettrait de développer une restauration rapide.
Au centre du village, sa terrasse accueille la population locale et les nombreux touristes venus découvrir cette belle région et ses nombreuses activités (cascades, lac, pêche, randonnées en montagne).
A l'étage, le logement est composé de:
- 4 chambres,
- 1 salle de bains,
- 1 cuisine équipée,
- 1 salon
et une petite terrasse donnant sur une rivière.
Au second étage, deux pièces à rénover permettraient de réaliser un espace locatif pour des touristes de passage ou autre.
Belle et rare opportunité avec un grand potentiel.
Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
