A vendre à Aigueperses ( 20mn de Clermont-ferrand et de Vichy) un entrepôt de 1800m2 brut de structure et de toiture sur un terrain de 10 000m2 . Les fluides élécticités et eau sont en limite de parcelle, le terrain est viabilisé et les attentes sont disponibles . Les voies d'accès sont stabilisées et forte résistances . Cette structure est disponible imédiatement , elle est compatible avec toute activité industrille, commerciale et artisanale .Hauteur sous plafond mini de 5m . Ce bien est en partie loué pour sa toiture qui accueille une centrale photovoltaïque avec un rapport locatif annuel de 9000€ HT . ( Cette centrale peut éventuellement être vendue en sus .) Ce bien n'est pas soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 731 400€ HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 41 400 € TTC Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
