Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier prometteur dans un secteur à forte demande ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut à Cany Barville, charmante commune normande réputée pour son atmosphère accueillante et son dynamisme économique.
Imaginez un espace de travail situé dans une ancienne usine réhabilitée, où vous pourrez bénéficier de locaux commerciaux flambant neufs. Ce projet unique propose la création de 11 lots à la destination de locaux commerciaux, idéalement conçus pour répondre aux besoins spécifiques des artisans et petites entreprises en quête d'un cadre exceptionnel pour exercer leur activité.
Voici les caractéristiques principales de cette opportunité :
- Rendement brut pouvant atteindre 9.33%
- Locaux isolés livrés clés en main
- Possibilité de récupérer la TVA
- Baux sécurisés 3-6-9 pour une tranquillité d'esprit
- Adaptés aux artisans et PME
Cany Barville est une ville véritablement vivante et dynamique avec une excellente connexion aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens des plus pratiques. Vous serez également au cœur d'un quartier animé, proche des commerces, des écoles et autres commodités essentielles.
Ce bien se distingue par son potentiel de rentabilité et sa situation géographique privilégiée dans la belle région de Normandie, offrant à la fois le charme du terroir et les avantages d'une ville en plein essor.
N'hésitez plus, cet investissement est à voir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce projet d'envergure peut vous offrir. Cette opportunité pourrait bien être le prochain chapitre fructueux de votre aventure professionnelle.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824010 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
