Vente Local Commercial 465 m²

Idéal pour une PME ou une entreprise de services, ce local développe une surface totale de 447 m², pensée pour concilier efficacité opérationnelle et qualité des espaces de travail.

Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage de 227 m², bénéficiant d'un accès indépendant, facilitant les opérations de réception/expédition.2 wc, Aménagement très facile en bureaux si nécessaire.

À l'étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail structuré et agréable : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, wc.
L'ensemble est prolongé par une terrasse privative, apportant un réel confort au quotidien.

Stationnement & équipements :
10 places de stationnement extérieures privatives
Fibre optique
Climatisation par pompe à chaleur air/air ( 1 er étage)
Menuiseries aluminium double vitrage
Terrasse

Un lieu où votre activité peut respirer, s'organiser et grandir sereinement.

Bail précaire en cours jusqu'au 15/04/2027

SAS REVO IMMO
- Sylvie MITTEAULT EI
- O684 937 205
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051603).
Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743
- Honoraires : 4,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 2893

Précision localisation : bus, autoroute, tramway