Idéalement situé au coeur du Le Grau-du-Roi, à l'angle de la rue commerçante Michel Redares, découvrez ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble entièrement rénové.
Les atouts du bien : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Surface optimisée de 73 m² Cour privative de 14 m² à l'arrière Local livré clos couvert et isolé Carrelage au sol déjà posé Gaines techniques en attente Parfait pour la restauration : un extracteur (diamètre 300) est déjà installé, facilitant le lancement de votre activité. Polyvalence d'usage : idéal pour bureaux, commerce, showroom ou activité de restauration.
Prix de vente : 254 000 € HT (honoraires d'agence inclus) - Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Florian Bonamy HT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
