Vente Local Commercial 500 m²

iad France - Mickaël Almeida () vous propose : **** BAR RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT ET FORTE CAPACITÉ****

Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet établissement de bar-restaurant bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation avec une importante capacité d'accueil et une activité complémentaire d'hébergement.
Partie bar-restaurant :
Licence IV
Salle intérieure de 68 places
Terrasse d'environ 96 places
Extraction professionnelle (diamètre 500)
Établissement aux normes PMR
Cuisine entièrement équipée
Façade linéaire d'environ 14 mètres offrant une excellente visibilité
Partie hébergement :
3 chambres ( 30 m² environ, 22 m² environ et 18 m² environ) avec sanitaires douche individuel
1 appartement de 92 m² environ comprenant : cuisine et salle de bain
1 appartement de 76 m² environ avec mezzanine de 38 m² environ
Exploitation :
Activité mixte : bar, restauration et hébergement
Possibilité de développer l'affaire
Bon potentiel de taux d'occupation
Fermeture annuelle d'environ 1 mois
Loyer : 7783€ HT
Provision sur charges : 518
Les + :
- Emplacement stratégique
- Double activité génératrice de chiffre d'affaires
- Grande capacité intérieure et extérieure
- Idéal investisseur ou exploitant
*** possibilité d'acquérir les murs.***
Ouvert à l'Inter-cabinet

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500