Vente Local Commercial 110 m²

iad France - Alain Castany () vous propose : Fonds de commerce -Restaurant Premium à Biarritz
Emplacement avec vue océan panoramique - front de mer .

Situé sur le lieu de promenade principal avec un flux de 10 000 à 30 000 passages par jour selon la saison.
Ce restaurant familial est un véritable refuge pour les amoureux de l'océan où règne un esprit de convivialité. Un lieu de moments suspendus ,où les rires des locaux croisent ceux des touristes venus admirer les surfeurs.

Idéalement situé , sa terrasse est l'escale incontournable de la promenade Biarrote, du matin jusqu'au coucher du soleil sur l'océan.
L'établissement propose une cuisine authentique et de qualité élaborée avec des produits nobles plébiscitée par une clientèle fidèle d'habitués et de touristes.

Equipement et Atouts
- Installations complètes : Tout le matériel est inclus.
- Opérationnel : arrière- cuisine fonctionnelle et optimisée.
- vente à emporter : Espace dédié à la vente directe ( crêpes, sandwichs maisons , glaces ) pour la plage .

Coté technique:
Capacité :Terrasse de 100 couverts + 40 couverts en salle .
Flux : jusqu'à 200 couverts par jour en période estivale.
Saisonnalité : Fermeture annuelle de 2 mois et demi , hors vacances scolaires.

Données financières er RH :
-Loyer mensuel HT : 2 300 €
-Location Terrasse : 16 000 € Annuel
-CA annuel : 900 000 €
-Effectif : 4 CDI dont 1 à reprendre les autres étant les gérants et le fils et 6-10 CDD en saison.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Castany (ID 91115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bayonne sous le numéro 924882137
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110