Idéalement situé au cœur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause, d'un espace de rangement et d'un WC. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR. Idéal pour des professions libérales. Parking gratuit devant l'immeuble
Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
