MURS COMMERCIAUX À VENDRE SANS FONDS DE COMMERCE
VOUS NE TROUVEREZ PAS DEUX BIENS COMME CELUI-CI !
ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 800 M2 SUR ENVIRON 7 HECTARES
Découvrez un ensemble immobilier véritablement atypique et rare, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces déjà aménagés, deux grands parkings et un environnement naturel exceptionnel.
Le bâtiment principal, d'environ 800 m2, est organisé en deux parties.
D'un côté, vous trouverez une grande salle de réception avec un grand bar, un vestiaire, des toilettes, un espace fumeurs, une cuisine et une pièce de rangement.
De l'autre côté, un espace restaurant composé de deux salles, d'un bar, de toilettes et d'une cuisine.
La propriété dispose également de deux grands parkings, un véritable atout pour l'accueil de clientèle, de visiteurs ou l'organisation d'événements.
Une maison à rénover vient compléter cet ensemble. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage et deux chambres. À l'étage se trouvent une chambre, un cabinet de toilette avec douche et WC, ainsi qu'un grenier.
Autour des bâtiments, environ 1,5 hectare de terrain offre un cadre privilégié (zone naturelle et protégée) et directement lié à l'ensemble immobilier.
La propriété comprend également plus de 5 hectares en zone naturelle très protégée. Ces espaces ne sont pas destinés à la construction ou à une exploitation classique et restent soumis à une réglementation de protection particulière.
Avec ses grands volumes, ses espaces de réception et de restauration, ses équipements existants, ses deux parkings, sa maison indépendante et son environnement préservé, cet ensemble présente un caractère particulièrement rare.
Un lieu qui peut intéresser un acquéreur à la recherche d'un projet professionnel, événementiel, de restauration, de réception ou de tout autre projet compatible avec la réglementation et les autorisations applicables.
À noter : une partie importante du terrain étant située en zone naturelle très protégée, tout projet devra impérativement respecter les règles d'urbanisme et les réglementations en vigueur.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, UN LIEU UNIQUE, UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET QUI SORT DE L'ORDINAIRE.
Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
