Vente Local Commercial 60 m²

iad France - Julie Schmitt vous propose: BAR-TABAC-JEUX-COLIS-PRESSE

- À vendre secteur ÉVREUX (27), belle visibilité pour cette affaire de 60m2 environ avec des annexes, un grand parking et une terrasse.
- Libre de personnel.
- Potentiel d'évolution et de louer l'étage de l'immeuble.

Bail 3/6/9 jusqu'au 31 Mars 2035. LOYER : 600€ / mois.

Deux jours de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels.

CA 2024 : 112K€ _ CA 2025 : 105K€ dont :
- CHIFFRE D'AFFAIRES BAR : 28000 €
- TOTALE COMMISSIONS : 19700 € (COMMISSION TABAC : 38 000 € et COMMISSIONS JEUX : 9300 €)

Contactez-moi pour davantage d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 81600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 1403