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Location Appartement Appartement 2 chambres en centre ville de Guéret Gueret
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Location Appartement 3 pièces 71 m² Gueret (23000)

630 € CC
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Dont charges/mois : 30 €
Dépôt garantie : 600 €
Honoraires : NC
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2KAK-K6Y-ACF
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 07:18
E
Classe Énergie
265 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
265 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gueret

Appartement 2 chambres en centre ville de Guéret
Bel appartement de 70m2 au dernier étage d'un immeuble à Gueret, proche de Carrefour. Il offre un séjour lumineux, une cuisine neuve et 2 chambres, idéal pour un confort optimal. Libre immédiatement.

Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose à la location ce bel appartement de 70m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements.

Proche du magasin Carrefour , il se compose:

Séjour, cuisine neuve, 2 chambres, une salle de bains, une pièce de rangement et en option un garage.

A savoir:

Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente)

Stationnement simple,

Libre immédiatement .

Loyer :630 euros dont 30 euros de provision sur charges (régularisation annuelle).

Caution : 600 euros

Honoraires locataire : 550 euros TTC.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 7300 € et 2 40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nom du négociateur : PIPIER Damien



Adresse : 6, Rue Hector Berlioz, Gueret, Creuse (23)
 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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