Location Appartement 3 pièces 92 m² Lyon 1 (69001)

Appartement d'exception au c?ur de la Presqu'île à Lyon. Situé au 6ème étage, il offre un vaste séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, et un balcon avec vue sur Fourvière. Disponibilité immédiate, loyer charges comprises : 2 100€/mois.

LOCATION SANS FRAIS D'AGENCE ! A LOUER PLACE TOBIE ROBATEL à Lyon 1er arrondissement, en plein cœur de la Presqu'île et à deux pas de la place des Terreaux, un très bel appartement d'exception disposant de 3 pièces d'une superficie totale de 91,90 m². Cet appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement rénové, il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur/congélateur, de 2 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasques et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une très belle vue sur Fourvière. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer de 1 825,00 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 850,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,46 euros ( soit 3,03 euros/m² ) dont 278,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 726 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 452,02 euros et le complément de loyer est de 273,98 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.