Location Appartement 4 pièces 74 m² Limoges (87000)

Spacieux T4 rénové à Limoges, idéal pour une famille. Avec 3 chambres et un salon de 25 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité.

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Limoges. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 25 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, mais offrant un cadre de vie agréable. Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie à proximité. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec une école à moins de 1000 mètres et plusieurs autres dans un rayon de 1500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports et aux services de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Renseignements et visites : ou par mail : . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 798,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 825,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.