Location Appartement 4 pièces 87 m² Limoges (87000)

Opportunité à Limoges : cet appartement T4 de 86,54 m², au quatrième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et de commerces. Idéal pour familles et professionnels, il comprend également un garage.

À LOUER : Appartement T4 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 86.54 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'une résidence calme, avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'agencement de l'appartement comprend une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Édouard Herriot et le Collège Beaupeyrat, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés , accessibles à moins de 1000 mètres. En matière de commodités, une pharmacie se situe à proximité immédiate, et d'autres services de santé sont également disponibles dans un rayon de 1000 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Pôle Formation et Insertion Professionnelle et la Faculté de Droit et des Sciences Économiques, se trouvent à proximité. Cet appartement T4 à Limoges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'un garage. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Durivaud pour organiser une visite de cet appartement en location. Vous pouvez les joindre ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 787,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 960,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 262,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 111 et 2 855 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.