Location Appartement 4 pièces 116 m² Brive la gaillarde (19100)

Vivez dans cet appartement T4 spacieux à Brive-la-Gaillarde. Idéal pour les familles, il propose 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse ensoleillée. Commodités à proximité et grand confort de vie vous attendent.

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Brive-la-Gaillarde, une ville dynamique et accueillante. Avec une surface généreuse de 116 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative avec une cage d'escalier. Au premier étage l'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de trois belles chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez également une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant une tranquillité appréciable. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Intermarché Express et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles Thérèse Simonet sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 862,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 290,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 352,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.