Location Appartement 4 pièces 115 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T4 avec CLIMATISATION situé à Brive la Gaillarde, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'exception se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur. Avec une superficie généreuse de 115 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 43,5 m², bénéficiant d'une double exposition et de deux terrasses, parfaites pour profiter de la vue dégagée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, comprend des appareils tels qu'une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Ce bien dispose de trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. L'appartement est équipé d'une climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges, ce qui simplifie la gestion de vos dépenses. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement comprend également deux garages, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et confortable, sans compromis sur la qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 257,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 280,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 349,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.