Location Appartement 4 pièces 119 m² Azay le rideau (37190)

Profitez de cet appartement T4 de 119 m² à Azay-le-Rideau, offrant un cadre paisible, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un patio. Parfait pour une famille, sans copropriété et proche de toutes les commodités. À visiter rapidement.

À LOUER : Appartement T4 situé à Azay-le-Rideau, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 119 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement plusieurs occupants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une chambre et une pièce d'eau, offrant un accès pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite une autre chambre, offrant ainsi une belle indépendance pour les occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Il n'y a pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'authenticité de ce bien. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 020,96 euros ( soit 8,56 euros/m² ) dont 361,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.