Location Appartement 2 pièces 40 m² St genis pouilly (01630)

À LOUER : APPARTEMENT T2 MEUBLE - 01630 ST GENIS POUILLY - DISPONIBLE DE SUITE - Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et agréable à ST GENIS POUILLY. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, tandis que la chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles, un atout considérable dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Les Comptoirs De La Bio et Intermarché Drive, ainsi que des établissements scolaires comme l'École ouVerte et l'École élémentaire Boby Lapointe, tous accessibles à pied. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 272,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 52,48 euros ( soit 1,31 euros/m² ) dont 12,12 euros pour état des lieux ( soit 0,30 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.