Location Appartement 2 pièces 54 m² Nantes (44000)

Appart lumineux de 54,75m2 au 3ème étage, quartier Saint Donation, avec cuisine équipée et salles rénovées. Proximité commerces et transports. Loyer: 895€ / mois, disponible le 1er juillet. Option de meublant.

iad France - Béatrice Saillard vous propose: QUARTIER SAINT DONATION à 2 minutes de la basilique et des commerces (laverie-boulangerie-supermarché-barber-kebab-pmu-boucherie-restaurant-bar-fromagerie-médecin-kiné-ostéo-école-collègue) Appartement d'une surface utile de 54,75m2 (carrez 34,64) au 3ème comprenant une entrée , une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée , un espace repas et salon , une chambre , une salle d'eau avec toilettes . L'appartement est lumineux, radiateurs récents , salled 'eau refaite , cuisine Ikéa , peintures 2025 , velux neufs (électrique et manuel avec store occultant) , la cuisine est aménagée et équipée (four-réfrigérateur-congélateur , lave-linge , plaque vitro) Espace pour vélo . Visite uniquement sur dossier complet et validé. Ligne principale C1 en bas de l'appartement , Ligne principale C6 à 2 minutes à pieds direction Haluchère et ou centre ville, 15 minutes à pieds de la gare et de la ligne principale du tramway.
DISPONIBLE AU 1ER JUILLET
Option (possibilité de vous laisser du meublant à disposition )

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 895.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 425 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.75
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 45 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/16093