Location Appartement 3 pièces 67 m² Villefranche (69400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - VILLEFRANCHE Votre agence Citya Calade à la plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 3 pièces nu de 67,1 m² situé au 359 rue d'Anse à Villefranche, à 5 minutes de la gare et proche de toutes commodités. Ce bien au 2ème étage se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour et donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et WC. Nous pouvons y retrouver également de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Eau froide et eau chaude individuelles. Une cave et un garage sont compris dans la location de ce T3. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Villefranche-sur-Saône à proximité. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 943,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 967,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 878,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.