Location Appartement 2 pièces 36 m² Bourges (18000)

Nation - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Bourges, dans le quartier animé de Nation. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre parfait pour concocter vos plats préférés. Le salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée, est conçu pour maximiser l'espace et le confort. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche pratique, parfaite pour un quotidien dynamique. Ce bien dispose également d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un véritable luxe en centre-ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que situé dans une résidence, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et lieux de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 741,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 401,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.