Location Appartement 1 pièce 31 m² Lyon 3 (69003)

Profitez d'un appartement T1 bis calme au c?ur de Lyon 3ème, idéal pour couples ou professionnels. À proximité du centre commercial Part Dieu et des transports, cet espace de vie bien agencé vous attend.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 69003 PART DIEU Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu T1 bis de 31.34m² situé au 66 rue Chaponnay à Lyon 3ème, à 5 minutes du centre commercial de la Part Dieu et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage d'une résidence calme , venez découvrir ce T1 bis composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un escalier donnant accès à une mezzanine. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une eau chaude individuelle et eau froide individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 604,86€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 727,09 € Situé dans une belle résidence, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 854,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,48 euros ( soit 14,66 euros/m² ) dont 94,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros et le complément de loyer est de 92,91 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.