Location Appartement 2 pièces 28 m² Valenciennes (59300)

Appartement T2 meublé de 28 m², entièrement rénové et lumineux. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, et de grandes hauteurs sous plafond dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports.

Appartement T2 meublé 28 m² – Entièrement rénové – 2ème et Dernier étage – Avenue Faidherbe

LE LOGEMENT
Appartement T2 entièrement meublé
Surface habitable : 28 m²
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Chambre indépendante
Salle d'eau moderne
WC neuf

Appartement entièrement rénové et prêt à emménager

LES +
Rénovation complète récente
Cuisine neuve
Salle d'eau neuve
WC neuf
Radiateurs neufs
Cumulus extra-plat neuf
Isolation récente
Volets roulants
Velux
Beau parquet
Grandes hauteurs sous plafond
Appartement très lumineux
Entièrement meublé et équipé
Immeuble calme et de qualité
Compteur électrique individuel

EMPLACEMENT

Avenue Faidherbe
Secteur recherché
Commerces à proximité
Transports accessibles rapidement
Environnement calme
Accès facile au centre-ville

CONDITIONS
Loyer : 600 € HC
Charges : 30 € / mois (eau froide + taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires locataire : 308 € TTC
Dont état des lieux : 84 € TTC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : D

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 340 € et 500 € par an
CONTACT VOS PROJETS IMMO
Lucas THERON

Clément HENRIOT

Téléphones visibles sur la dernière photo de l'annonce

Disponible immédiatement

Après réception de votre demande, un lien de candidature vous sera transmis afin d'étudier votre dossier et d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires de 302 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 600 €/mois.
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 200 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
CC TTC
Numéro de mandat : 1019