Location Appartement 3 pièces 71 m² Tours (37000)

Profitez d'un appartement lumineux de 70 m² à Tours, offrant un balcon agréable et deux spacieuses chambres. Résidence sécurisée avec commodités à proximité et place de parking incluse. Loyer de 904€ charges comprises.

A LOUER T3 - GRAMMONT TOURS (37000) - CITYA SGTI vous propose à la location un appartement trois pièces de 70 m² dans une résidence récente et sécurisée construite aux normes BBC à TOURS. Au pied de l'immeuble se trouve le tramway et la ligne de bus ligne N°2 vous amenant dans le centre-ville et au quartier des deux lions. De plus, vous pourrez profiter des commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie et également du centre commercial 'Les Atlantes'. Cet appartement de 70m² se compose d'une spacieuse entrée vous amenant à la pièce de vie lumineuse et son agréable balcon. La cuisine, semi-séparée du séjour, est aménagée et équipée, idéale pour accueillir vos convives. Un dégagement vous amène aux deux spacieuses chambres parquetées dont une composée d'un placard aménagé et à la salle d'eau avec meuble vasque et WC séparé. En complément de ces prestations, profitez d'une place de parking en sous-sol. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont déjà inclus dans les charges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 904,00 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 928,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.