Location Appartement 3 pièces 69 m² Tours (37000)

Velpeau - - QUARTIER VELPEAU - APPARTEMENT T3 67m² CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement T3. Il se situe dans le quartier Velpeau proche du boulevard Heurteloup et de ses commodités. Vous découvrirez un secteur dynamique avec ses différents commerces et son marché le Jeudi et le Dimanche. Vous serez à moins de 15 minutes à pieds de la gare SNCF de Tours Centre. Pour vos déplacements, vous aurez un accès facile à l'A10. En ce qui concerne les transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus "PLANTIN" avec la ligne 15 qui vous mènera dans le centre ville de Tours. L'appartement se situe au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Vous trouverez également une place de parking privative pour votre véhicule. Le chauffage est en individuel fonctionnant au gaz. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 807,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 834,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 208,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 626 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.