Location Appartement 2 pièces 47 m² Nancy (54000)

Profitez de cet appartement T2 à Nancy, idéal pour un couple ou une personne seule, avec un balcon pour vos moments de détente. Accès facile aux commerces et transports, au 3ème étage avec ascenseur. Loyer : 690€ charges comprises.

À LOUER : Appartement T2 situé à Nancy, 54000. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Express et Lidl à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège Montessori Grand Est et le Lycée Saint-Léon IX, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est à quelques pas, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, cet appartement est équipé de placards intégrés, d'un interphone et d'un cellier, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.